Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage von Dangast: Fußläufig zum Nordseestrand

ImmoNr: 3979

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Varel / Dangast

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 75 m²

Nutzfläche: ca. 4 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Ausstattung

- Voll möbliert und vermietungsfertig: Das gesamte Mobiliar sowie das Kleininventar ist im Kaufpreis
erhalten
- Schöne Süd Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Praktisch unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung für gleichmäßige Wärme
- Effiziente Gasbefeuerung für wirtschaftliches Heizen
- Glasfaser bereits verlegt und betriebsbereit

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Dangast – einem charmanten Reihenhaus im eingewachsenen Wohngebiet nahe des Kurhauses. Ihr Ferienhaus aus dem Baujahr 2000 bietet auf drei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².

Das Haus ist insgesamt sehr hell und einladend. Es ist voll möbliert und empfängt Sie mit vier Zimmern. Darunter sind drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und insgesamt Platz für bis fünf Personen bieten. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot zur Nutzung als Ferienhaus perfekt ab.

Beim betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den Windfang mit Gäste-WC sowie der Tür zum Wohn- Essbereich. Beim betreten des Wohn- Essbereiches befindet sich zu Ihrer rechten die Treppe zum Obergeschoss samt darunter befindlichem Abstellraum.
Linkseitig blicken Sie auf die vollausgestattete und helle Küche mit angrenzendem Essbereich. Seitlich Im hinteren großen Bereich breitet sich der große Wohnraum mit der großen Fensterfront als Terrassenzugang aus.

Die Ruheräume im zweiten Obergeschoss sind in 2 Schlafzimmer mit insgesamt 2 Betten aufgeteilt. 1 Doppelbett und ein Einzelbett stehen zur Verfügung. Zwischen diesem Schlafzimmer liegt das ebenfalls renovierte Badezimmer. So können Sie sich auf kurzem Wege in Ruhe für den Tag bereit machen.

Im dritten Obergeschoss befindet sich das sehr helle ausgebaute Dachgeschoss, mit 2 weiteren Betten.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 170m² und bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist nicht einsehbar und lädt zu entspannten Tagen in privater Atmosphäre ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, zur Südseite ausgerichteten Terrasse. Für Fahrräder oder Gartengeräte steht Ihnen ihr eigener Kellerraum zur Verfügung.

Schauen Sie sich Ihr neues Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung an Tel: 0174-2893628

Lage

Das charmante Reihenendhaus befindet sich im Kurort Dangast, eingebettet in die malerische Küstenregion des Jadebusens.

Im ruhigen Wohngebiet gelegen, am Kurhaus mit kurzem Weg zum Strand macht das Objekt Ihren Urlaub oder Ihre Aussicht zur Vermietung perfekt.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit suchen. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Varel.

Varel selbst besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen sorgt für ein maritimes Flair, während die Stadt Oldenburg in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist und somit zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Zugang bietet. Mit seiner harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet diese Lage die optimale Umgebung für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage von Dangast: Fußläufig zum Nordseestrand

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Sonstige Angaben

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Herr Jörn Jürgens – 0174 2853628

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Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten
Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.

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⚖️ Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis
Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung.
Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich.
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Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
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