Viel Platz, offen gestaltet und ruhiges Wohnen: Architektenhaus in schöner Wohnlage von Varel

Highlights der Immobilie:

- Gasbrenntwerttherme aus ca. 2015
- Esszimmer mit Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- 2 PV-Panele auf dem Dach
- Hohlraumdämmung der Außenwände 2008
- Glasfaser bereits installiert
- 2 Kaminöfen
- Fensterscheiben wurden ca. 2015 ausgetauscht
- Dachfenster im Esszimmer ca. 2008 ausgetauscht
- 3 PKW-Stellplätze, einer davon in der Garage mit elektrischen Tor und 2
Außenstellplätze
- Dachgeschoss wurde 1985/1986 ausgebaut.

Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig gebaut. Auch die Fußböden und Wände sind in einem solch guten Zustand, dass kaum Renovierungen notwendig sind. Sie können mit wenig Aufwand direkt einziehen!

Einmaliges Architektenhaus mit viel natürlichem Licht und Platz für die ganze Familie.

Bereits von außen fällt die einzigartige Architektur des Hauses auf. Das Haus wurde individuell mit Herz und Familiengedanken geplant. Im Inneren wirkt das Haus warm und es fällt sofort die offene Bauweise auf, die viel Licht in die einzelnen Räume lässt. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Familien, die unterschiedliche Wohn- und Arbeitsbereiche wünschen. Mit einer Wohnfläche von 185 m² bietet das Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.

Beim Betreten spüren Sie sofort die harmonische Atmosphäre. Insgesamt 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und zwei Badezimmer bieten reichlich Raum für die ganze Familie. Außerdem gibt es weitere Flächen, die für Büro oder Stellmöglichkeiten genutzt werden können.

Der bis unter das Dach offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dieser ist offen gestaltet und verbindet alle Räume und Flure. Der Kamin mitten im Raum ist nicht nur ein Hingucker, die erzeugte Wärme verteilt sich im gesamten Haus und sorgt so für Gemütlichkeit.

Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem zweiten, eigenen Kamin eröffnet den Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, der eine mehrere Möglichkeiten zum Entspannen bietet.

Die Schlafzimmer haben teilweise eigene Terrassen und sind mit Ihren Fensterfronten so gestaltet, dass viel Tageslicht eindringt.

Das Haus ist teil unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum in drei Kellerräumen sowie Heizungs- und Waschraum. Besonders praktisch: ein Schmutzwäscheschacht, der mit dem Badezimmer im Erdgeschoss verbunden ist.

Auch der gepflegte und schön angelegte Garten lässt keine Wünsche übrig. Von der Straße aus uneinsehbar, können Sie gemütliche Grillabende auf der Sonnen-Terrasse oder im wunderschönen Holzpavillon verbringen.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein individuell gestaltetes Zuhause mit flexiblem Grundriss und gemütlicher Atmosphäre suchen.

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Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.

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Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
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