Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage von Dangast: Fußläufig zum Nordseestrand

ImmoNr: 3353

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 26316

Ort: Varel / Dangast

Land: Deutschland

Kaufpreis: 299.000,00 €

Wohnfläche: ca. 75 m²

Nutzfläche: ca. 4 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz

Terrasse: Ja

Ausstattung

- Voll möbliert und vermietungsfertig: Das gesamte Mobiliar sowie das Kleininventar ist im Kaufpreis
erhalten
- Schöne Süd Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Praktisch unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung für gleichmäßige Wärme
- Effiziente Gasbefeuerung für wirtschaftliches Heizen
- Glasfaser bereits verlegt und betriebsbereit

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in Dangast – einem charmanten Reihenhaus im eingewachsenen Wohngebiet nahe des Kurhauses. Ihr Ferienhaus aus dem Baujahr 2000 bietet auf drei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m².

Das Haus ist insgesamt sehr hell und einladend. Es ist voll möbliert und empfängt Sie mit vier Zimmern. Darunter sind drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und insgesamt Platz für bis fünf Personen bieten. Ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot zur Nutzung als Ferienhaus perfekt ab.

Beim betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den Windfang mit Gäste-WC sowie der Tür zum Wohn- Essbereich. Beim betreten des Wohn- Essbereiches befindet sich zu Ihrer rechten die Treppe zum Obergeschoss samt darunter befindlichem Abstellraum.
Linkseitig blicken Sie auf die vollausgestattete und helle Küche mit angrenzendem Essbereich. Seitlich Im hinteren großen Bereich breitet sich der große Wohnraum mit der großen Fensterfront als Terrassenzugang aus.

Die Ruheräume im zweiten Obergeschoss sind in 2 Schlafzimmer mit insgesamt 2 Betten aufgeteilt. 1 Doppelbett und ein Einzelbett stehen zur Verfügung. Zwischen diesem Schlafzimmer liegt das ebenfalls renovierte Badezimmer. So können Sie sich auf kurzem Wege in Ruhe für den Tag bereit machen.

Im dritten Obergeschoss befindet sich das sehr helle ausgebaute Dachgeschoss, mit 2 weiteren Betten.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 170m² und bietet genügend Platz für gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist nicht einsehbar und lädt zu entspannten Tagen in privater Atmosphäre ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen, zur Südseite ausgerichteten Terrasse. Für Fahrräder oder Gartengeräte steht Ihnen ihr eigener Kellerraum zur Verfügung.

Schauen Sie sich Ihr neues Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung an Tel: 0174-2893628

Lage

Das charmante Reihenendhaus befindet sich im Kurort Dangast, eingebettet in die malerische Küstenregion des Jadebusens.

Im ruhigen Wohngebiet gelegen, am Kurhaus mit kurzem Weg zum Strand macht das Objekt Ihren Urlaub oder Ihre Aussicht zur Vermietung perfekt.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Erreichbarkeit suchen. Die nächstgelegene Kleinstadt ist Varel.

Varel selbst besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Nordsee und dem Jadebusen sorgt für ein maritimes Flair, während die Stadt Oldenburg in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist und somit zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Zugang bietet. Mit seiner harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet diese Lage die optimale Umgebung für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage von Dangast: Fußläufig zum Nordseestrand

Zur Detailansicht

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung :

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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.