*Einzigartige EG Wohnung im Nordsee Park Dangast in erster Reihe zum Deich* -Baujahr 2016

- Moderne Bauweise: Die Wohnung wurde 2016 erbaut, was eine moderne und gepflegte Ausstattung garantiert.
- Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer.
- Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was besonders für Familien und Investoren vorteilhaft ist.
- Begehbare Dusche im Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine.
- Große Terrasse: Die Wohnung hat eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort im Freien ideal ergänzt.
- Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der große, einladende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
- Außenstellplatz direkt am Haus

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, barrierefreie Erdgeschosswohnung im Nordseepark Dangast, nur wenige Schritte vom malerischen Strand entfernt. Diese 2016 erbaute, modern gestaltete Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für bis zu fünf Personen Platz bieten, und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer optimal geeignet ist.

Der offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit direktem Zugang zur schönen Terrasse können Sie den Aufenthalt im Freien genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Die moderne Einbauküche, die sich im Anschluss an den Wohnbereich befindet, ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung. Vom Parkplatz über den Eingangsbereich bis hin zu jedem Raum und der Terrasse wurde an eine komfortable Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gedacht. Die Innentüren haben eine Breite von 1 m, was für zusätzliche Bewegungsfreiheit sorgt.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Ausstattung und Lage perfekt als Ferienwohnung oder für den Selbstbezug. Ein zusätzlicher Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Garten, der das Gebäude umschließt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.

Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6-7 m² bietet weiteren Stauraum. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl von außen als auch über eine innenliegende Kellertreppe.

Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: 0174 2853628

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57 &% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

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Finanzierung :

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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.